Ateneo Cordobesista 1954

 
 
 

LA TRAMA DE LA NO VENTA DEL CLUB

18/04/2011Manuel Calatrava

Mucho se ha escrito y o韉o desde que el pasado 1 de diciembre de 2010 Jos Miguel Salinas afirmase que "no es ning鷑 secreto que el club est en venta". Se iniciaba as un proceso en el que incluso el propio presidente aseguraba cinco d韆s despu閟 que "la venta deber韆 quedar resuelta la semana que viene"...

Sin embargo, cuatro meses y medio y dos frustrados intentos despu閟 la traves韆 por el desierto sigue. Por eso, ha llegado el momento de responder a dos claras preguntas. 緾髆o se compra el C髍doba y por qu no se ha vendido?

Con ese esp韗itu, Cordobadeporte.com inicia un serial por entregas en el que sacar a la luz la escritura notarial que Romero y De Aldama firmaron el pasado 12 de enero, con unas cl醬sulas muy restrictivas que ponen de manifiesto que Jos Romero en ning鷑 momento solt el CCF SAD para quit醨selo de en medio, como en principio pareci. De hecho, nosotros titulamos as la primera informaci髇 de aquel 12 de enero, pero ahora hay evidencias que obligan a rectificar.

Por esa raz髇, antes de acometer esta lectura habr韆 que abstraerse de todas las informaciones y opiniones le韉as desde finales de 2010. Mantener algunas de ellas como fijas no ayudar韆n a ver la realidad, empezando por la deuda de la entidad, que se estim en 8,5 millones de euros, una cifra que ya puntualizamos que no era real.

La deuda real del CCF SAD y la depreciaci髇 de su precio de venta

La deuda auditada del club a 30 de junio era de 5,3 millones a corto plazo y de 5.9 a largo, pero en esas partidas se inclu韆n conceptos como el pago de los finiquitos a la plantilla, que hubo que acometer para evitar el descenso a Segunda B y que ha sido lo que dej sin tesorer韆 a la entidad para afrontar ya las primeras n髆inas de la entidad.

Como la exigencia de Prasa fue pedir de entrada 3 millones de euros, eso llev a la confusi髇 en muchos casos, para que por asimilaci髇 se entendiera que el comprador tuviera que asumir una cantidad de 8,5 millones, que curiosamente nunca se menciona en la escritura notarial.

Curiosamente, desde la primera vez que se habl de venta en el CCF SAD, para lo que hay que remontarse a la 鷏tima etapa de Rafael Campanero, el precio de tasaci髇 del club ha fluctuado en los medios de comunicaci髇. Desde los 10 o 12 millones que pretend韆 el longevo mandatario blanquiverde -hasta que lleg el "affaire C醖iz" all por el verano de 2008-, pasando por los alrededor de 8 millones cifrados en noviembre de 2010, que fueron rebajados por Alessandro Gaucci el 19 de diciembre en una de sus primeras visitas oficiales a C髍doba cuando afirmaba que "a Prasa hay que pagarle mucho menos de 5 millones de euros". Pronto Salinas hubo de asegurar, en Canal Sur Radio, que "aqu no vienen a llevarse nada, porque no hay nada, s髄o deuda", con lo que la compa耥a (vayan familiariz醤dose con ese t閞mino referido al club) se vender韆 por cero euros a la empresa que asumieran los d閎itos del club, que, repetimos, no eran de 8,5 millones de euros. Quiz por eso Salinas lleg a aseverar en esa etapa que "el 60 70 % de las cosas que han salido no son ciertas".

Las "condiciones suspensivas" de la escritura notarial

Pues bien, tras esta introducci髇, larga pero necesaria para lo que se avecina, empezamos a pormenorizar la infinidad de cl醬sulas de la compra-venta, para que tomen nota todos los aspirantes. Es en el folio 12 de la misma donde por primer lugar se habla de "condiciones suspensivas", que tras ser examinadas una a una verifican que Jos Romero antepuso los intereses del club y la ciudad a los suyos propios como empresario. A partir de ahora, distinguimos entre letra cursiva para el texto original y la graf韆 normal para nuestras acotaciones.

CUARTO.- Voluntad de comprar y vender.- "GRUPO P.R.A., S.A." manifiesta que est interesada en vender y transmitir y, asimismo, "GRUPO SIGNUM INVERSIONES, S.L." manifiesta que est interesado en comprar y adquirir las siguientes acciones de la COMPA淹A, a dividir en dos paquetes accionariales:

1.- PRIMER PAQUETE ACCIONARIAL.- 26.000.000 de acciones, identificadas con los n鷐eros 78.767.809 a 104.767.808, ambos inclusive, representativas del 24,816783% del capital social de LA COMPA淹A, que en este acto se transmiten sujeto a la condici髇 suspensiva pactada bajo la letra a) del pacto primero.

2.- SEGUNDO PAQUETE ACCIONARIAL.-

Dichas acciones son representativas del 73,897466% del capital social de LA COMPA淹A, que se venden sujetas a las condiciones suspensivas establecidas en el pacto primero, quedando, por tanto, la transmisi髇 de este 鷏timo paquete sujeta al cumplimiento de dichas condiciones suspensivas. 

La exposici髇 del acto de compraventa va del folio sexto al decimoquinto, incluyendo cinco puntos con distintas sub-secciones para que no se escape nada, hasta que se llega a los PACTOS, cuyo primer punto es al que se refieren las citadas condiciones suspensivas.

Pacto PRIMERO.- Condiciones suspensivas. -----

a).- La compraventa del primer y segundo paquete de acciones queda sometida a la condici髇 suspensiva consistente en que el pr閟tamo participativo que se va a formalizar por escritura otorgada ante m, en el d韆 de hoy, con n鷐ero posterior al de la presente sea hecho efectivo fehacientemente con fecha l韒ite del d韆 diecisiete de los corrientes mes y a駉, lo que se acreditar con la comparecencia de ambas partes.

As pues, como queda claro en ese punto, desde ese mismo 17 de enero toda la escritura notarial quedaba en agua de borrajas, ya que ninguna de las dos partes compareci. Sobre todo la inversora para aportar los 3.000.000 millones de euros exigidos por Prasa. Es decir, todas las semanas posteriores en las que tanto los representantes del club como el propio V韈tor De Aldama hablaban de cerrar la operaci髇 en unos d韆s (y as se lleg hasta el 5 de febrero con la aparici髇 del empresario en Vallecas) eran irreales. Esa escritura ya no ten韆 ninguna validez, hasta el punto de que si Signum hubiera reunido la cantidad solicitada habr韆 que haber hecho una nueva escritura con el tiempo que eso hubiera supuesto.

Adem醩, en la segunda sub-secci髇 de este pacto primero la escritura indica lo siguiente:

b).- La compraventa del segundo paquete accionarial a que se refieren los manifiestos surtir sus plenos efectos en el momento en el que el INVERSOR "GRUPO SIGNUM INVERSIONES, S.L." obtenga la autorizaci髇 para la transmisi髇 de las acciones que lo componen del Consejo Superior de Deportes.

Signum nunca acredit tener ese permiso.

Pacto SEGUNDO. Objeto, Determinadas Obligaciones Esenciales a cargo del Inversor, Garant韆s de cumplimiento y Cl醬sula Penal (Folio 16).

B.- La presente inversi髇 supone la participaci髇 por parte del INVERSOR "GRUPO SIGNUM INVERSIONES, S.L." en la direcci髇 del negocio, pero acept醤dose por el inversor las siguientes obligaciones esenciales derivadas de la presente compraventa: ---

1.- La presente adquisici髇 se realiza sobre la premisa de que el INVERSOR "GRUPO SIGNUM INVERSIONES, S.L." asume responsablemente la necesidad de continuidad de la Compa耥a en el normal desarrollo de sus actividades, y de este modo el primer equipo masculino de f鷗bol pueda seguir compitiendo en Espa馻 en categor韆 profesional, fij醤dose como pretendido objetivo incluso el ascenso a la m醲ima categor韆 del f鷗bol profesional nacional en un plazo aproximado de tres a駉s.

Es decir, que a pesar de la premura con la que pareci montarse la operaci髇, a De Aldama se le exig韆 la creaci髇 de un proyecto de ascenso a tres a駉s vista, como a los Gaucci y compa耥a. Y todo hace indicar que as debe ser en el futuro.

Las partes han considerado esencial para la suscripci髇 de este contrato que el INVERSOR "GRUPO SIGNUM INVERSIONES, S.L." lleve a cabo todos los actos que sean precisos para solventar la situaci髇 de endeudamiento en que se encuentra actualmente la Compa耥a, de forma tal que el INVERSOR "GRUPO SIGNUM INVERSIONES, S.L." , asume, a sus expensas, el pago de las deudas sociales de la Compa耥a, tanto las generadas hasta el d韆 de hoy como las que se generen en el futuro, con independencia de la 閜oca/ relaciones jur韉icas de las que provenga su devengo.

En directa relaci髇 con la premisa sobre la que se ha dise馻do la presente compraventa, el INVERSOR "GRUPO SIGNUM INVERSIONES, S.L." declara en este acto conocer la delicada situaci髇 financiera de la Compa耥a, as como su acuerdo adoptado en Junta General Ordinaria de Accionistas de 18 de noviembre de 2010, a propuesta del actual Consejo de Administraci髇, para superar los requisitos legales y financieros necesarios previstos en la Ley de Sociedades de Capital en sus art韈ulos 317.1 y 363.1 d), en favor de la continuidad de la actividad por parte del club, comprometi閚dose igualmente por el presente acuerdo el INVERSOR, a realizar las acciones legales y financieras que los 髍ganos de la sociedad consideren oportunas, siempre encaminadas a garantizar la continuidad de la actividad de la Compa耥a.

Pese a hacer referencia a la grave situaci髇 de tesorer韆, nunca menciona la cantidad total de la deuda, tanto la de corto como largo plazo, de ah que nunca se puede hablar de los repetidos 8,5 millones de deuda.

Consecuencia inmediata del conocimiento de la situaci髇 contable y financiera y del objetivo se馻lado en el presente p醨rafo, el INVERSOR "GRUPO SIGNUM INVERSIONES, S.L." con fecha l韒ite del d韆 diecisiete de los corrientes mes y a駉, aportar al C覴DOBA CLUB DE F赥BOL, SOCIEDAD AN覰IMA DEPORTIVA, a t韙ulo de pr閟tamo participativo, la cantidad de TRES MILLONES DE EUROS (3.000.000,00 euros). si bien manifiesta su firme compromiso de que, si adquiere la mayor韆 de las acciones de la compa耥a, conseguir los acuerdos oportunos de en sede de dicha sociedad an髇ima deportiva para aplicar de forma directa la cantidad prestada al patrimonio neto de la Compa耥a, mediante la f髍mula de aportaci髇 para compensar p閞didas u otra que sea conveniente al fin pretendido.

El club nunca recibi esa cantidad, aunque s utiliz la escritura notarial como pr閟tamo participativo para evitar caer en disoluci髇 de la SAD. Romero exig韆 dinero constante y sonante, nunca aportaciones no dinerarias. Para eso el propio Grupo Prasa pod韆 hacerlo, como finalmente hizo con unos terrenos de Antequera que hace dos meses sirvieron para restablecer el equilibrio patrimonial cuando oficialmente descart a Signum Inversiones tras reiteradas semanas sin que De Aldama y los suyos dieran se馻les de vida.

La escritura notarial refleja varios puntos m醩, jugos韘imos y muy interesantes, pero su an醠isis llegar en la siguiente entrega. No se pierdan lo que s髄o es un intento que dar algunas respuestas a un proceso del que seguir醤 escribi閚dose nuevos cap韙ulos.

FUENTE:CODOBADEPORTE.COM 

 
 
 
 
 
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